Quiero empezar.
Tienes intención de comprar, pero aún no sabes qué tipo de propiedad tiene sentido para ti.
SALO · TU ASESOR INMOBILIARIO
Tu patrimonio
empieza con una
decisión clara.
Invierte en Mérida con claridad sobre qué comprar, cuánto necesitas y qué debes verificar.
Con mi Ruta Patrimonial 5V comparamos alternativas según tus objetivos, tu capacidad de pago y tus planes a futuro, aunque vivas fuera de Yucatán.
Solicitar mi Ruta Patrimonial 5VDos sesiones · Comparativo personalizado
Sin honorario directo para el comprador
MÉRIDA, YUCATÁN
Números completos. Evidencia disponible. Una recomendación con razones.
TU PUNTO DE PARTIDA
¿En qué momento estás?
Ya vi demasiadas opciones.
Necesitas ordenar precios, condiciones y riesgos para comparar con un mismo criterio.
Estoy en otra ciudad.
Quieres comprobar la documentación y lo que existe físicamente antes de avanzar.
TU OFERTA PRINCIPAL
Ruta Patrimonial 5V.
Dos sesiones para pasar de las opciones a una decisión con fundamento.
01 / Diagnóstico personal
Objetivo, capital, liquidez, capacidad de pago y horizonte.
02 / Comparativo y recomendación
Revisamos alternativas, costos, riesgos y opciones de salida. La conclusión puede ser comprar, ajustar o esperar.
03 / Una explicación para volver a consultar
Quiero revisar mi caso ↗Video personalizado de números y plan de conservación o salida.
ASÍ ORDENAMOS LA DECISIÓNTu comparativo patrimonialMuestra ilustrativa · No es una recomendación
| Qué revisamos | Terreno | Preventa | Terminado |
|---|---|---|---|
| Capital inicial | Enganche | Entrada y pagos | Enganche o total |
| Compromiso futuro | Plan contratado | Saldo a entrega | Crédito, si aplica |
| Qué verificar | Lote y etapa | Avance y contrato | Unidad y escritura |
| Uso por evaluar | Conservar / construir | Recibir / habitar / rentar | Habitar / equipar / rentar |
Puede encajarRequiere ajustesConviene esperar
Tu caso define la conclusión. El análisis considera el costo total y tu capacidad para sostenerlo.
TRES CAMINOS PARA EVALUAR
¿Qué quieres construir
con tu próxima decisión?
Cada ruta responde a un momento distinto. La asesoría nos ayuda a elegir cuál vale la pena analizar contigo.
01 / TERRENOSMÉRIDA
Terrenos
Construye patrimonio con un plan que puedas sostener.
- Lotes desde 133 m².
- Etapas entregadas y entrega futura.
- Verificación de ubicación, avances y esquema completo.
02 / PREVENTATEMOZÓN NORTE
Departamentos
en preventa
Organiza la entrada a tu departamento durante el desarrollo.
- Enganche distribuido en el esquema de 27 meses.
- Plan para preparar el saldo contra entrega.
- Revisión de contrato, avance y fecha de entrega.
03 / ENTREGA INMEDIATACHOLUL
Departamentos
en entrega inmediata
Conoce el departamento y decide cómo quieres utilizarlo.
- Departamento terminado para visitar.
- Evaluación de crédito o recursos propios.
- Plan para habitar, equipar o preparar para renta.
ANTES DE FIRMAR
La evidencia
también se recorre.
Una visita presencial o una videollamada privada nos permite contrastar la información comercial con lo que existe físicamente.
En terrenosAccesos, ubicación, etapa y amenidades existentes.
En preventaEntorno, avances y diferencias frente a los renders.
En entrega inmediataDistribución, acabados y condiciones visibles de la unidad.
Diferenciamos lo entregado, lo que está en desarrollo y lo proyectado.
EL PROCESO
Un siguiente paso.
Con razones para darlo.
- SolicitaComparte tu objetivo y tu momento de compra.
- DiagnosticaPrimera sesión para revisar tu capacidad y horizonte.
- ComparaRecibe el análisis de alternativas disponibles.
- DecideSegunda sesión: recomendación y siguientes pasos.
- VerificaSi avanzas, comprobamos la propiedad elegida.
V1Visión patrimonial
Definimos para qué quieres comprar: habitar, rentar, construir, conservar o preparar una futura mudanza.
V2Viabilidad financiera
Capital, enganche, mensualidades, saldo, crédito, escrituración, equipamiento y un margen de liquidez.
V3Verificación documental
Revisamos la documentación disponible, contrato, fechas, obligaciones, cancelación y cesión. La revisión es informativa.
V4Validación física
Recorremos presencialmente o en vivo la ubicación, avances y espacios existentes.
V5Vía de salida
Conocemos requisitos, costos y restricciones para conservar, habitar, rentar, ceder o vender, según el inmueble y su contrato.
SALO, TU ASESOR INMOBILIARIO
Una persona contigo.
Desde la primera pregunta.
Soy Salomón Hernández Gaytán.
También he invertido en terrenos y departamentos, y he vivido procesos de cesión contractual. Sé que comprar implica mucho más que elegir una ubicación.
Mi trabajo es ayudarte a entender las alternativas de mi portafolio, señalar lo que aún falta por verificar y acompañarte durante la operación.
+7años de experiencia inmobiliaria
+600clientes atendidos junto con mi equipo
“Una recomendación también puede terminar en esperar o descartar.”
Sin honorario directo para ti. Si compras, recibo una comisión de la comercializadora o desarrolladora.
TESTIMONIOS EN VIDEO
Escucha otras experiencias.
Conoce los testimonios y las experiencias que comparten sus protagonistas.
Testimonio · Primera experiencia
Ver en YouTube ↗Testimonio · Segunda experiencia
Ver en YouTube ↗Cada experiencia es particular y no garantiza resultados futuros.
SI UNA PROPIEDAD ENCAJA
Aparta, verifica y decide.
En las propiedades participantes, el apartado permite reservar temporalmente mientras revisas números, documentos y condiciones. Antes de pagar recibirás por escrito el monto, la vigencia y las reglas de devolución aplicables.
Conoce lo que reservas
Unidad, precio y condiciones específicas.
Comprueba antes de avanzar
Recorrido, documentación disponible y preguntas contractuales.
Entiende tus opciones
Plazo, procedimiento y tiempo de reembolso antes del pago.
PREGUNTAS FRECUENTES
Resolvamos
lo importante.
¿La asesoría tiene costo?
No tiene honorario directo para el comprador. Si compras, recibo una comisión de la comercializadora o desarrolladora. Comparamos principalmente alternativas de mi portafolio.
¿Puedo empezar desde otra ciudad o desde Estados Unidos?
Sí. Las sesiones pueden realizarse a distancia. Si una propiedad encaja, coordinamos la verificación presencial o una videollamada privada en vivo.
¿Qué necesito para solicitarla?
Tu objetivo, un rango de capital disponible y una fecha aproximada de compra. En el diagnóstico profundizamos en tu capacidad de pago. La solicitud no garantiza acceso ni te compromete a comprar.
¿Qué pasa si necesito crédito?
Revisamos si la ruta depende de financiamiento y podemos vincularte con un especialista hipotecario. La precalificación no equivale a una aprobación definitiva.
¿Y si ninguna opción encaja?
La recomendación puede ser ajustar el esquema, explorar otra alternativa o esperar. No necesitas comprar para que la conversación tenga valor.
¿Los beneficios y apoyos de viaje aplican a todas las propiedades?
No. Dependen de la propiedad, campaña y disponibilidad. El alcance y los requisitos se confirman por escrito antes de contratar. No son un pago por solicitar asesoría.
TU SIGUIENTE PASO
Hablemos de tu plan.
Solicita tu Ruta Patrimonial 5V.
Cuéntame dónde estás y qué quieres lograr. Revisaremos si la asesoría corresponde a tu momento de compra.
Hasta 10 nuevos diagnósticos por semana.
La fecha se confirma personalmente.