Un objetivo definido
¿Quieres conservar, construir, vivir o dejar patrimonio? Tu horizonte cambia lo que conviene revisar.
ASESORÍA INMOBILIARIA PERSONAL
Antes de invertir,
empieza por
tener claridad.
Un terreno en Mérida puede ser parte de tu patrimonio. Primero veamos si encaja con tu objetivo, tu dinero y tu momento.
Personal. A tu ritmo. Sin compromiso de compra.
01 / TU ASESORÍA
Tu primera decisión
es entender.
Si hay demasiados proyectos y poca claridad, empecemos por tu caso. En el Diagnóstico Patrimonial 1 a 1 ponemos orden antes de hablar de un lote.
Puedes llegar con una opción en mente o con todas tus preguntas. No necesitas haber elegido una propiedad.
Tus números completos
Enganche, mensualidades, saldo, liquidez y plazo. Revisamos el compromiso completo, no solo el pago de entrada.
Una recomendación con razones
Avanzar, ajustar el esquema o esperar. Te explico qué encaja con tu perfil y qué falta por comprobar.
02 / EL MÉTODO
Verifica 5V.
Primero determinamos si deberías comprar. Después revisamos qué propiedad tiene sentido para ti.
Quiero revisar mi casoV1Visión patrimonial
Definimos para qué quieres la propiedad y durante cuánto tiempo: conservar, construir, vivir, heredar o evaluar una futura reventa.
V2Viabilidad financiera
Revisamos enganche, mensualidad y liquidez. Comparamos el esquema completo con tu capacidad de pago y horizonte.
V3Verificación documental
Revisamos contigo la documentación disponible, el régimen de condominio, las condiciones comerciales y los elementos relevantes del contrato. Es una revisión informativa; no sustituye una opinión jurídica independiente.
V4Validación física
Conocemos accesos, avances, etapas y amenidades existentes. Distinguimos lo entregado de lo que sigue en desarrollo o está proyectado, mediante una visita o un recorrido en vivo.
V5Vía de salida
Revisamos requisitos, costos y restricciones para conservar, ceder, construir o eventualmente vender. Una ruta de salida es un escenario que se evalúa; no una garantía de reventa.
03 / UNA OPCIÓN PARA ANALIZAR
Ciudad Central Mérida.
El terreno es parte del plan.
Terrenos residenciales desde 133 m² en una comunidad planeada con etapas entregadas y alternativas de entrega futura. Revisamos la etapa, la ubicación y las condiciones de cada lote.
Etapas y amenidades entregadasRégimen de condominioVisita presencial o en vivo
RUTA 01LIQUIDA DURANTE EL DESARROLLO
Un plazo definido
para terminar de pagar.
$11,938 MXN / mes aprox.
45 mensualidades sin intereses en el ejemplo de esta etapa.
- Precio de lista desde
- $678,300
- Descuento del ejemplo · 10%
- −$67,830
- Precio con descuento
- $610,470
- Enganche · 12% aprox.
- $73,256
- Entrega estimada de esta etapa
- 45 meses
El periodo sin intereses está vinculado al plazo de entrega. Montos en MXN, redondeados para ilustrar el esquema.
Revisar esta ruta conmigoRUTA 02PRIORIZA TU FLUJO MENSUAL
Un pago menor.
Un horizonte más largo.
$3,400 MXN / mes aprox., desde
Financiamiento directo hasta por 180 meses, según el plan contratado.
- Revisamos el enganche y saldo del lote específico.
- Los intereses posteriores a la entrega dependen del plan contratado.
- Comparamos el costo total y los cambios de pago, no solo la primera mensualidad.
Es una alternativa distinta a la Ruta 01. No se deben combinar sus precios o condiciones.
Entender el financiamientoEjemplos de la propuesta comercial compartida el 21 de septiembre de 2026. Precios, descuentos, disponibilidad y fechas se confirman por escrito para cada lote; no constituyen una cotización vigente. Ver alcance y condiciones.
¿Prefieres una etapa entregada?
También revisamos alternativas de entrega inmediata. Precio, ubicación y condiciones se cotizan por separado.
04 / MÁS ALLÁ DE ELEGIR UN LOTE
Acompañamiento
para cada decisión.
La oferta de terrenos empieza por tu diagnóstico. Si una opción encaja, revisamos contigo estos beneficios y sus condiciones antes de avanzar.
Diagnóstico
Patrimonial 1 a 1
Objetivo, capacidad de pago y horizonte. Una recomendación que puede ser comprar, ajustar o esperar.
Tu primer pasoPlan de salida
y reventa
Escenarios, documentación, requisitos de cesión, costos y restricciones que conviene conocer desde el inicio.
Sin garantía de reventa o plusvalíaProyecto
arquitectónico
Una referencia para entender el potencial de un lote de 133 m² de la tipología aplicable.
Alcance y condiciones por escritoTour VIP
de verificación
Accesos, etapas entregadas, amenidades y lote. Si aún no puedes viajar, solicita un recorrido privado en vivo.
Visita presencial o videollamada¿Viajas para conocer el desarrollo?
Consulta si tu operación puede acceder a un apoyo para gastos de viaje. Monto, vigencia y cupos se confirman por escrito. Si aplica, se entrega después de firmar y cubrir el 100% del enganche, una sola vez por operación.
SALO, TU ASESOR INMOBILIARIO
Si no encaja contigo,
también te lo voy a decir.
Soy Salomón Hernández Gaytán. Mi trabajo es acompañarte a entender lo que estás comprando: cómo se paga, qué existe hoy, qué está proyectado y qué preguntas siguen abiertas.
“Una recomendación también puede terminar en esperar o descartar.”
SaloClaridad para decidir con tranquilidad.
ANTES DE ESCRIBIRME
Tus preguntas
también cuentan.
¿La asesoría me compromete a comprar?
No. Empezamos por entender tu perfil. Si el esquema no encaja, podemos ajustarlo, revisar otra opción o concluir que es mejor esperar.
¿Puedo empezar desde otra ciudad?
Sí. La evaluación puede comenzar a distancia. Después podemos coordinar un recorrido privado en vivo o una visita presencial a Ciudad Central Mérida.
¿Qué necesito para la primera conversación?
Tu objetivo, un rango de capital disponible, una mensualidad que puedas sostener y tu plazo. Basta con cifras generales y tus preguntas para empezar.
¿También revisamos departamentos?
Sí. Si tu objetivo apunta a habitar o rentar un departamento, podemos revisar preventa o entrega inmediata en Mérida. Los beneficios y ejemplos de esta página corresponden al programa de terrenos.
TU SIGUIENTE PASO
Hablemos de tu plan.
La decisión sigue siendo tuya.
Cuéntame desde dónde nos escribes y qué te gustaría lograr con tu inversión.
Solicitar mi diagnóstico por WhatsApp+52 55 8611 5394
